日前 ，仲量联行官微透露，宜家母 公司英格卡集 团委托其独家代理销售8处国内自持商业资产，涉产权面积49.8万平方米。
公开信息显示，本次待售资产包涵 盖了位于贵阳、上海宝山、广州番禺、天津中北、哈尔滨、南通、徐州、宁波的8处物业。其中， 上海宝山宜家家具广场产权面积10.5万平方米， 是最大的单体 项 目。
这也是宜家进入中国市场近30年来最大规模的自持资产集中处置。宜家对此回应称，近期已委托专业机构 ，对 中国市场部分已停运商场的自持物业开 展后续 处置工作。
持续闭店并处置资产的背后，是宜家中国业绩的持续承压 。数据显示，宜家中国销售额在2019财年达到157.7亿元的历史峰值，此后持续回落，2024财 年降至111.5亿元，5 年缩水近三 成，单 年同 比下滑7.6%。
21 世纪经济报道记者从宜家相关人士处了解到，宜家正从四大 方向推进资本腾挪：优化 大店 布局、扩张小型门店、发展局部家装业务、推动荟聚商场 引入 本土资本。这一系列调整是适配中国 存量房时代与商业地产 下行周期的选择，并不代表退出中国市场。
