周末 的宁波 江北区洪塘街道安山村，停 车“一位难求”，餐饮“一桌难订”。青砖黑瓦的老宅院里飘出咖啡香，设计师们背着图纸穿过小巷，游客举着手机在马头墙下打卡——这个千年古村，早已从“周末红”变成了“日 日红”。向北，慈城镇云湖片区，连片的闲置老宅改出了新天地；再往北，千年慈城古县城里游人如织。

安山村民宅。本文图片除注明外均为沈国峰 摄

在甬江、姚江北岸的这片土地上，一本关于共同富裕的“精细账本”正被逐页翻开。

近年来，江北区针对城乡要素流动不畅、集体经济发展缓慢等难题，系统实施城乡产业、形态、服务、治理、要素“五融”工程。江北城乡居民收入倍差持续8年缩小，至1.58。农村居民收入增速持续快于城镇居民——乡村跑得比 城市快，“缩差”两个字，才真正有了沉甸甸的含金量。

进度账：项目“跑”在时间前面

缩小差距，得有 抓得住的抓手。

今年年初，江北把“缩差”纳入区委“三大提升行动”，指标、任务、项目、政 策、改革五张清单挂图作战，进展按月调度 。

项目跑得快不快，进度条最诚实。年度时间刚过半，“缩差”重点项目的年度建设任务就已提前完 成， 进度条跑到了时间前面。

这笔钱花在哪 儿，村民看得最清楚。一批批农房改造一新，老旧村道平整畅通，村 口添了停车位；管道燃气接进了灶头，拧开阀门就是蓝色火苗，扛着煤气罐去换气的日子翻篇了；快递驿站开到了村里，网购的包裹遛个弯就能取回家。

这些城里人习以为常的小事，正一件件变成江北乡村的日常。 基础设施“建管护”城 乡一体推进，账本上的变化，最先落在住在村里的人身上。

共富的底盘，首先是发展。在慈城镇，曾经的私营工业城换了个“活法”：低效用地盘活更新，厂房向天空生长，“工业上楼、服务入园”让寸土产出寸金；紧邻园区的新农村建设同步推进，白米湾、马径等村庄换上新装。

江北区星湖片区

资产账：老屋老田迎来“第二春”

村集体的家底，是共富账本里分量最重的一页。

202 5年，全区100个农村集 体经济组织的总收入4.04亿元，集体经济经营性收入80万元以上行政村占比达85%，村里“钱袋子”鼓起来的方式，也和过去大不一样。

集体增收的秘诀，在于向存量要空间。慈城云湖片区，成片的破旧老宅被改造成文创院落，农户把闲置的房间租出去，坐在家 里就能收租金，租金还一年比一年可观；甬江街道把成片低效田统一流转、导入城市业态，建成了全国首批农村产业融合发展示范园，村民拿到的土地流转收入是过去的三倍。

家底摸得清，资产才卖得上好价。江北的农村集体经济数字管理系统“智管家”，让全区集体资产“一物一码”上图入库。过去是“承租人找资产”，如今变成了“资产找承租人”。2025年，甬江 街道一处房产在平台上公开竞拍，从14.9万元一路竞价到39.9万元——集体资产在阳光下实现了 保值增值。今年，“资产浙农码”又入列省级试点，这本“明白账”越算越透明。

“土特产”也在悄悄升值。慈城年糕从小吃做成了大产业，年糕全产业链为5亿元。三勤白茶卖出了好价钱，虹星村的花农更 是把盆景搬进了直播间，对着手机镜头讲解造型、演示养护，一盆盆“指尖风景”发往全国各地。“江北农好”区域品牌带动下，一批“土特产”正走出宁波、 走向更大的市场。在省级数字农业工厂凡山基地，水果住进了带物联网传感器的“智能房”，保鲜期大大延长，一枚溯源码让消费者看到从田间到餐桌的全过程，周边农户跟着增产又增收。

微型盆景种植基地。新江北客户端 图

人才账：年轻人把“工作室”搬进老宅

安山村的账本，记录着一场漂亮的“逆袭”：几年前，村里的物业月租金每平方米只有8元，如今涨到了25元， 村经营性收入五年间翻了一番还多，越来越多的村民在家门口端稳了饭碗。

变化的起点是“腾笼”。安山村平稳清退“低小散”产业，收储闲置农房，为新兴产业腾出空间。随后，中国美院的油画家来了，知名建筑机构的设计师来了，“是啡”“见山有食”等一个个工作室在老宅里安了家。青年建筑师张小晨受聘担任“乡村主理人 ”，又引来景观设计、生态面包坊等一批青年业态，“构城安屿”人文聚落渐渐聚起人气。夜幕降临，“老樟树”等精品民宿亮起灯，村里的夜晚比城里还热闹。

产业进村，乡愁没有出走。沈家井、郑氏古宅等古迹修葺一新，宋康王留车桥逃难的传说被做成了实景，全区第一本村志《安山村志》也正式出版——新业态和老底子，在同一片马头墙下各得其所。

年轻人愿意来、留得下，靠的是算得清的成本账。“三个月免租券”“共享工位使用券”真金白银地缓释创业压力，“青睐有家”青年人才公寓解决了落脚难题；共享会客厅、乡村图书馆、乡野美术馆建到了村口，连共享单车也骑进了村。高校的课堂搬到了田间地头，直播 带货、短视频拍摄、中式面点、无人机操作，想学什么都有老师手把手教。

这样的故事正在更多村庄续写。

今年 ，南联村—云湖片区入列省级重点村组团片区名单，“大镇带小乡”的片区组团发展路径获得省级 层面认可；沿着“县城—中心镇—重点村”发展轴，一个个青年入乡实践站点串珠成链，13个青年入乡实践站点共招引入乡青年108名，带动120余户农户增收约200万元，一批批“新乡村人”在这里扎下根来。

云湖片区。新江北客户端 图

兜底账：共富路上 一个都不能少

共富的成色，最终要看最难增收的那群人。

在江北，低收入农户的钱包也在同步变鼓，而且增速比很多人想象得更快。

在云湖片区，爱心食堂的饭菜香气每天准时飘起，偏远村的老人们在家门口吃上了热乎饭——打通农村公共服务的“最后一公里”，就从这一餐饭开始。对低收入农户，帮扶也在从“给钱给物”转向“造血生肌”：集成帮扶实施细则出台，公益性岗位、综合性保 险、小额信贷贴息多管齐下，一批共富项目加快建设，收益定向分红到户。

在慈城镇，慈湖农业开发有限公司与多个村联合成立的强村公司，正把村集体的闲置房屋改造重建为租赁住房——一边解了周边园区产业工人的安居之渴，一边让租金收益精准反哺低收入农户，一笔账算出了两头甜。

公共服务也在加速并轨。江北入选省托育教育一体化改革试点，水土保持生态产品 价值转换第二批试点，“公共服务片区集成供给”的做法登上《中国改革报》。生态价值、教育供给、集体资产——这些过去难以定价的领域，正被逐一纳入这本“共富账”。

慈城年糕传承 。

傍晚，安山村的咖啡馆亮起灯，“云上安山”的 直播间又挂上了新链接。这本写在两江北岸的“共富账”，没有合上的时候——因为总有人，在往里面添上新的一笔。