集团 一周内达成第二笔交易，继续推 进扩大其4 万亿美元资产管 理业务的计划。
高盛财富与资产管理部门主管Marc Nachmann在接受采访时表示，这家华尔街巨头将支付不超4.1亿美元，收 购商业地产投资公司L CN Capital Partners。LCN主要业务是售后回租 协议和“三重净租赁”项目。
高盛最新这笔交易瞄准了房地产市场一个快速增长的领域。该领域本质上融合了房地产投资和企业信贷的特征，吸引了不少资产管理公司。作为净租赁投资者，投 资方拥有物业，而租户除支付租金 外，还承担税费、保险和维护等其他费用。
资产管理公司之所以青睐这一领域，一方面是房地产投资具有税收优势，另一方面是信用评级较高的大型企业租户能够带来可预测的稳定收入。 这些现金流类似于固定的票息收入，而且租金往往会 随通胀自动上调。
这笔 交易将使高盛 能够向各行 业的企业 客户提 供租赁方案。对这些企业而言，一大 吸 引力是不必自行在资产负债表上持有房地产。高盛旗下基金也可 以通过更广泛的分销渠道，将这类投资产 品销售给高净值客户，这些投资者尤其关注税收和通胀对回 报的侵蚀。
